मुंबई: हाल के वर्षों के दौरान देश में अमीर-उमरा लोगों की संख्या काफी बढ़ी है। इसी के साथ तेजी से बढ़ी है सैकड़ों करोड़ के मकानों luxury housing की मांग। तभी तो अब डेवलपर्स बहुत महंगे और खास मकानों के प्रोजेक्ट्स पर ज्यादा ध्यान दे रहे हैं। पहले इस मामले में दिल्ली एनसीआर का गुड़गांव या गुरुग्राम आगे था। अब मुंबई में भी इस तरह के प्रोजेक्ट बनने लगे हैं। वहां के एक डेवलपर में एक अल्ट्रा-लग्जरी अपार्टमेंट के प्रोजेक्ट को शुरू करने की घोषणा की है। इस प्रोजेक्ट के एक मकान या अपार्टमेंट की कीमत 500 करोड़ रुपये होगी।DLF Camellias छूट जाएगा पीछे
अल्ट्रा लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट की शुरुआत दिल्ली एनसीआर के गुड़गांव से हुई थी। तब DLF Camellias ने इसमें सुर्खियां बटोरी थीं। वहां एक अपार्टमेंट की कीमत 100 करोड़ रुपये थी। अब मुंबई के एक डेवलपर ने इसे भी पीछे छोड़ दिया है। उन्होंने भारत का सबसे महंगा अपार्टमेंट बनाने का ऐलान किया है। इस अपार्टमेंट की कीमत 500 करोड़ रुपये बताई गई है। यह भारत का सबसे महंगे मकानों का प्रोजेक्ट होगा।500 करोड़ के मकान बनाने वाला कौन
यह बहुत महंगा रिहायशी प्रोजेक्ट मुंबई की कंपनी Sunteck Realty बना रही है। कंपनी ने दो बड़े प्रोजेक्ट शुरू करने की योजना बताई है। इनमें से एक प्रोजेक्ट मुंबई में होगा और दूसरा दुबई में। दोनों प्रोजेक्ट को 'Emans' नाम के एक नए ग्लोबल ब्रांड के तहत बेचा जाएगा। ये घर सिर्फ बहुत अमीर लोगों (ultra-high net worth individuals) के लिए बनाए जाएंगे।
क्या कहना है कंपनी का
Sunteck Realty के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर कमल खेतान ने इस बारे में जानकारी दी। उन्होंने बताया कि कंपनी एक नई पहचान के साथ महंगे घरों के बाजार में उतर रही है। खेतान ने कहा, "हम अल्ट्रा-लग्जरी रिहायशी प्रोजेक्ट सेगमेंट में प्रवेश कर रहे हैं और 'Emans' नाम का एक नया ब्रांड बना रहे हैं, जो विश्व स्तर पर अपनी पहचान बनाएगा।"कहां बनेगा यह प्रोजेक्ट
खेतान के मुताबिक, मुंबई का प्रोजेक्ट Nepeansea Road पर बनेगा। यह मुंबई की एक बहुत ही खास और प्रतिष्ठित जगह है। वहीं, दुबई का प्रोजेक्ट Downtown Dubai में होगा। यह मशहूर Burj Khalifa के बिल्कुल पास ही स्थित होगा। दोनों प्रोजेक्ट जून 2026 में लॉन्च होने वाले हैं। इन प्रोजेक्ट्स को बनाने में करीब 20,000 करोड़ रुपये का खर्च आने का अनुमान है। इन घरों की कीमतें 2.5 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट तक जा सकती हैं। इस कीमत के साथ, ये घर दुनिया के सबसे महंगे घरों में से एक होंगे।
कंपनी की क्या है स्थिति
Sunteck Realty पहले से ही रियल एस्टेट सेक्टर में एक बड़ा नाम है। कंपनी ने अब तक 32 प्रोजेक्ट पूरे किए हैं। ये प्रोजेक्ट कुल 52.5 मिलियन वर्ग फुट में फैले हुए हैं। इस साल कंपनी ने अच्छी कमाई की सूचना दी है। पहली तिमाही में उनका शुद्ध लाभ (net profit) पिछले साल के मुकाबले 47% बढ़ा है। यह 22.78 करोड़ रुपये से बढ़कर 33.43 करोड़ रुपये हो गया है। हालांकि, कंपनी का कुल राजस्व (total revenue) तेजी से घटा है। यह पिछले साल के 32.8 करोड़ रुपये से घटकर 20.1 करोड़ रुपये रह गया है।
