नई दिल्ली: डीडीए (Delhi Development Authority) यानी दिल्ली विकास प्राधिकरण को तो जानते होंगे। राष्ट्रीय राजधानी में रियल एस्टेट का सभी काम यही एजेंसी करती है। अभी तक डीडीए फ्लैट्स के आवंटी या खरीदार को रजिस्ट्री के बाद सिर्फ पजेशन लेटर मिलता था। फ्लैट से जुड़े अन्य जरूरी कागजात के लिए उन्हें डीडीए ऑफिस के चक्कर लगाने पड़ते थे। लेकिन अब ऐसा नहीं होगा। डीडीए ने तय किया है कि फ्लैट खरीदारों को अब कोई दिक्कत नहीं होगी। उन्हें पजेशन लेटर के साथ ही सभी जरूरी कागजात मुहैया कराये जाएंगे।
मिलेगा पूरा फोल्डर
डीडीए फ्लैट खरीदने वालों को अब डीडीए पजेशन लेटर के साथ-साथ पूरा फोल्डर भी देगा। इस फोल्डर में फ्लैट से संबंधित सभी जरूरी डॉक्युमेंट्स शामिल होंगे। जरूरत पड़ने पर लोगों को अलग-अलग डॉक्युमेंट के लिए यहां-वहां भाग-दौड़ करने की जरूरत नहीं होगी। अब तक जितने भी लोगों ने डीडीए से फ्लैट लिए हैं, उन सभी को इस सुविधा का लाभ मिलेगा। दिल्ली के उपराज्यपाल वी. के. सक्सेना के निर्देश पर डीडीए ने यह पहल की है।
एलजी को मिली थी सूचना
काफी लोगों ने एलजी को बताया था कि उनके पास फ्लैट्स से संबंधित सभी डाक्युमेंट्स नहीं है। डॉक्युमेंट्स न होने की वजह से वह कई बार विवादों में फंस जाते हैं। इसके बाद लोगों की समस्याओं को देखते हुए एलजी ने डीडीए को निर्देश दिए कि फ्लैट खरीदने वालों को सिर्फ पजेशन लेटर न दिया जाए। उन्हें सभी जरूरी डाक्युमेंट्स भी हैंडओवर किए जाएं।
डीडीए की तीन हाउसिंग स्कीम
बीते महीने डीडीए की तीन हाउसिंग स्कीम लॉन्च हुईं हैं। इनका सुपरविजन खुद एलजी कर रहे हैं। एलजी ने डीडीए को कहा कि चरणबद्ध तरीके से इस मसले को हल करें। उन्होंने कहा कि किसी भी शख्स के लिए उसकी प्रॉपर्टी काफी महत्वपूर्ण होती है। पूरे जीवन में एक ही बार लोग प्रॉपर्टी खरीदते हैं। इसलिए यह मौका बहुत ही खास और यादगार होता है। इसी वजह से डीडीए को इस काम के लिए बड़े बिल्डर्स की तरह काम करना चाहिए। इसके बाद ही डीडीए ने अब निर्णय लिया है कि वह फ्लैट्स खरीदने वालों को उनके फ्लैट का कस्टमाइज्ड फोल्डर भी देगा। इस फोल्डर में फ्लैट्स से संबंधित सभी जरूरी डॉक्युमेंट्स होंगे। इससे लोगों को अपने फ्लैट्स के सभी डाक्युमेंट्स एक जगह पर मिल जाएंगे।
डीडीए ने पजेशन स्लिप का नया फॉर्मेट भी शुरू कर दिया है। इसमें पजेशन लेटर साइट पर ही लोगों को सौंपे जाएंगे और उसकी फोटो भी ली जाएगी। इस फोटो को फोल्डर में शामिल किया जाएगा। हाल ही में डीडीए ने तीन हाउसिंग स्कीम लॉन्च की हैं। इसके तहत नरेला, द्वारका, सिरसपुर, रामगढ़, रोहिणी, लोकनायकपुरम और जसौला आदि में फ्लैट्स उपलब्ध हैं। फोल्डर देने का काम डीडीए इसी स्कीम में शुरू कर रहा है। बुधवार को द्वारका सेक्टर-19बी के गोल्फ व्यू अपार्टमेंट में फ्लैट खरीदने वालों को इस तरह के फोल्डर दिए गए।
फोल्डर में होंगे 7 डॉक्युमेंट्स
डीडीए जिस फोल्डर को खरीदारों को सौंपेंगे, उसमें कई जरूरी कागजात होंगे। इनमें शामिल होंगे...
डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर
पेमेंट रिसिप्ट
पजेशन लेटर
पजेशन स्लिप
पानी ओर बिजली की एनओसी
रेरा रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
लेआउट प्लान
बायर्स को नहीं लगाने पड़ेंगे चक्कर
अब तक डीडीए फ्लैट अलॉटमेंट के समय बायर्स को सिर्फ पजेशन लेटर और डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर देता था। इससे लोगों को अपनी प्रॉपर्टी ट्रांसफर करवाने या बेचने के समय कई तरह के डॉक्युमेंट्स के लिए यहां-वहां भागना पड़ता था। कई बार कानूनी मसलों के लिए भी उन्हें कई तरह के डॉक्युमेंट्स की जरूरत होती थी। उस समय यह डॉक्युमेंट्स डीडीए से लेने के लिए उन्हें काफी परेशानी झेलनी पड़ती थी। नई पहल के बाद लोग इस परेशानी से बच जाएंगे। साथ ही लोगों के पास उस समय की तस्वीर भी यादगार बनकर रहेगी, जब उन्होंने अपनी प्रॉपर्टी खरीदी।
